Descriere teren
🔥 Oportunitate dezvoltare – 6 parcele PUZ APROBAT în zonă centrală, Alba Iulia | Str. Mihail SadoveanuSe oferă spre vânzare 6 parcele alipite, ideale pentru dezvoltare imobiliară (case individuale / duplexuri), situate pe stradă centrală – Mihail Sadoveanu, într-o zonă în plină dezvoltare din Alba Iulia.
📍 Localizare excelentă
– acces rapid către oraș
– zonă deja construită / în dezvoltare
– ideal pentru proiect rezidențial modern
📐 Detalii teren:
– 6 loturi compacte (parte stângă din plan 262 MP,263 MP,264 MP, 264 MP ,295MP SI 654 MP)
–deschiderea la drum este 12 ml pentru fiecare parcela
– configurație optimă pentru dezvoltare în serie, acces direct din drum interior proiectat
🛠️ Utilități:
– apă, canalizare și gaz – aduse până în fața parcelelor
– acces facil pentru racordare electrică
🏗️ Potențial dezvoltare:
– proiect tip cartier rezidențial (case individuale P+1)
– posibilitate optimizare randament / mp construit
– layout deja gândit urbanistic (drum, acces, parcelare)
💼 Ideal pentru dezvoltatori care caută:
– teren pregătit pentru construcție
– costuri reduse de infrastructură
– poziționare bună pentru vânzare rapidă
📊 Avantaj major:
Infrastructura și parcelarea sunt deja realizate – poți începe dezvoltarea fără blocaje majore.
Caracteristici
- Zona: Cetate
- Suprafata: 2002 mp
- Fronturi: 12
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 21,8 ml
- Tip teren: Construibil
Caracteristici generale
- Acces Teren: Pietonal Maxi Taxi Auto
- Acces Utilitati: Pe Teren
- Alte Caracteristici Teren: Oportunitate de investitie
- Strazi Teren: In lucru
- Teren Pretabil: Case / vile
- Urbanism: PUZ
- Utilitati: Apa Canalizare Gaz CATV Telefon Internet
